И да, и не. Съществуват както скъпи зелени сгради, така и скъпи "обикновени" сгради, смятат от консултантската компания Colliers. Като пример дават проучване на World Business Council for Sustainable Development, което показва, че повечето инвеститори очакват зеленото строителство да е с около 17% по-скъпо от стандартното. Анкета сред собствениците на 146 зелени сгради обаче показва, че всъщност оскъпяването е по-малко от 2%. Добре е тези сметки да се приемат с едно наум, когато става въпрос за българския пазар. Тук подобна инвестиция може да се окаже чувствително по-скъпа. Причината е, че нормите за енергийна ефективност и стандартите в страната са по-ниски в сравнение с много други държави. В Австрия и Германия например вече е традиция изолацията на външните стени да е 15-20 см, докато в България дори след актуализацията на наредбите минималното изискване е 8 см.
Лекото повишение на строителната стойност
Професионалистите в строителния сектор изчисляват, че стойността на пасивната сграда ще бъде с 17% по-висока от тази на стандартната сграда. Всъщност, това изчисление е повече от 3 пъти по-високо от реалните цифри, които са едва 5%. Това разминаване е голяма пречка пред строителството на природосъобразните сгради.
Притежаването на устойчива сграда носи големи дивиденти за инвеститорите, започващи от драстично по-ниски оперативни разходи, подобряване на рентабилността, по-дълъг живот, значително подобрена производителност и уют на живущите, както и стабилен паричен поток. В резултат на това, повишената икономическа изгода, опазването на околната среда и защитата на социалните ценности не са несъвместими, поне не на пазара на имоти и в строителството.
Да направиш една сграда устойчива е една от най-добрите инвестиции днес!
Няма коментари:
Публикуване на коментар